Plot in Amial São Mamede de Infesta – Matosinhos

Terreno para Construção em Altura em Campanhã, Porto

Apresentamos este terreno com elevado potencial de investimento localizado em Campanhã, uma das zonas em maior crescimento e requalificação da cidade do Porto.

Projeto Aprovado e Pronto a Desenvolver

O terreno dispõe de loteamento aprovado e licenciamento já definido pela Câmara Municipal do Porto, permitindo uma capacidade construtiva de aproximadamente 3.277 m². Está previsto o desenvolvimento de um edifício com cerca de 24 apartamentos, tipologias T2 e T3, ideal para o mercado residencial atual.

Inclui ainda estudo de viabilidade, projeto de arquitetura e levantamento topográfico, permitindo avançar rapidamente para a fase de construção.

Características do Terreno

O terreno possui quatro frentes, excelente exposição e ótimas condições de acesso e manobra para maquinaria. Conta já com infraestruturas de água e energia, estando pronto para escriturar e iniciar obra.

Localização Estratégica

Situado numa zona consolidada, o terreno beneficia de uma localização privilegiada com excelentes acessibilidades:

• A 100 metros do Mercado Abastecedor
• A 200 metros da estação de metro (Contumil)
• A 600 metros do futuro projeto de requalificação do antigo Matadouro (investimento superior a 40 milhões de euros)
• A 700 metros do Estádio do Dragão e centro comercial
• A 1.100 metros da Estação Intermodal de Campanhã

Com ligação direta às principais vias rodoviárias como VCI, IC23, Circunvalação e Ponte do Freixo, permitindo acessos rápidos ao norte e sul do país.

Dispõe ainda de cerca de 250 lugares de estacionamento nas imediações.

Elevado Potencial de Investimento

A localização, aliada à crescente valorização da zona de Campanhã e aos grandes projetos de reabilitação urbana, torna este terreno uma excelente oportunidade para promotores e investidores.

Serviço Integrado de Desenvolvimento

Existe a possibilidade de acompanhamento completo do projeto, desde a aquisição até à execução final, incluindo arquitetura, engenharia, construção e design, garantindo otimização de custos e qualidade do resultado final.

Uma Oportunidade Única no Porto

Com licenciamento aprovado, localização estratégica e forte potencial de valorização, este terreno representa um investimento seguro e com elevado retorno.

Agende já a sua visita para mais informações.